Нужна ли охрана в многоквартирных домах

Современные жилые комплексы оснащены множеством важных объектов, таких как подземная стоянка, придомовая территория, магазины, детские садики, кафе. Кроме этого, жилые многоквартирные дома оборудованы телекоммуникациями, лифтами, бойлерными и т. д. Вместе все эти объекты представляют ценность для злоумышленников. Чтобы защитить имущество от посягательства, заборов или бронированных дверей недостаточно. Поэтому довольно часто прибегают к услугам охраны.

Для чего нужна охрана многоквартирного дома

Услуги по охране многоквартирных домов нацелены на:

• обеспечение покоя жильцов дома в ночное и дневное время;
• предотвращение квартирных или автомобильных краж;
• вандализма, хулиганства или терроризма;
• других действий, нацеленных на похищение или порчу имущества.

При этом подразумевается как собственность проживающих, так и общее имущество многоквартирного дома, объекты инфраструктуры и придомовая территория. В охранных услугах особенно нуждаются дома, находящиеся в мегаполисах, неподалеку от больших рынков или вокзалов – местах большого скопления людей.

Наличие профессиональной охраны также способствует предотвращению чрезвычайных ситуаций, не связанных с действиями злоумышленников. Сюда относятся как природные катаклизмы, так и техногенные аварии, например, разрыв труб водоснабжения, пожары, взрывы. В таких случаях в обязанности сотрудников охраны входит своевременное выявление аварии и вызов соответствующих служб.

Присутствие на территории и в помещениях многоквартирного дома охраны действует как психологический фактор. Когда жилое здание обеспечено охранными постами и оборудовано соответствующими техническими системами, у злоумышленников пропадают корыстные или хулиганские намерения по отношению к охраняемому объекту.

Какие бывают охранные услуги

В основном комплекс охранных услуг делится на несколько групп:

• Физическая охрана в Екатеринбурге подразумевает привлечение частных охранников для патрулирования прилегающей территории с целью быстрого реагирования на чрезвычайные ситуации, предотвращение взлома и проникновения. Такой вариант подходит для домов со стоянками автомобилей, местами для хранения детских колясок и другими помещениями общего пользования.
• Установка систем видеонаблюдения, охранных и пожарных систем. Такие системы позволяют проводить круглосуточный мониторинг обстановки на объекте, своевременно обнаружить и обезвредить злоумышленников, моментально выслав группу быстрого реагирования. Видеонаблюдение фиксирует подозрительные действия, чтобы их можно был в дальнейшем просмотреть. Записи с камер видеонаблюдения хранятся на устройствах или облачных серверах.
• Организация контрольно-пропускных пунктов. КПП значительно повышают защиту придомовой территории, подъездов от проникновения нежелательных гостей. Сюда же входят и услуги профессионального, специально обученного и лицензированного консьержа. Обычно их набирают из числа бывших военных или хранителей правопорядка на пенсии.
Получить консультацию

Все мероприятия вместе создают неприступную крепость, в которой охрана осуществляется на трех рубежах:

• защита придомовой территории по периметру;
• охрана здания, включая охрану подземных парковок, подвалов, чердаков;
• индивидуальная поадресная защита квартир;

Как подбираются услуги по охране многоквартирных домов

Именно комплексный подход к оказанию услуг является основной чертой правильной организации охраны многоквартирного дома с прилегающей придомовой территорией. Частные охранные предприятия перед оказанием услуг должны провести всесторонний анализ местоположения, планировки и состояния объекта, окружающей обстановки, инфраструктуры.

На основе собранных данных определяется, какую охрану выбрать – вооруженную или невооруженную, составляется перечень необходимого оборудования для установки, количественный и качественный состав персонала. Также рассчитывается количество постов, необходимых для надежной защиты. Анализ проводится объективно специалистами компании, предоставляющей охранные услуги. Они же и определяют конечную стоимость.

Договор на оказание охранных услуг заключается между охранной фирмой и юридическим лицом. Однако конечным пользователем является каждый жилец дома. Вопросы экономии в этих ситуациях вряд ли уместны, потому что утраченное имущество стоит гораздо больше.